Wonen in Rosmolenbuurt Oost
Rosmolenbuurt Oost is stadswonen in zijn compactste vorm, en de voorraad is een echte mix van appartementen en eengezinswoningen (33% huizen).
Met 6.317 inwoners per km² is de buurt druk zonder vol te voelen.
Zaanstad biedt wonen bij Amsterdam tegen een korting, langs de Zaan, met industrieel erfgoed dat tot woonruimte wordt omgebouwd en een trein van 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De stad heeft veel kopers opgevangen voor wie de hoofdstad te duur werd — en de prijzen zijn meegestegen.
De woningmarkt in Rosmolenbuurt Oost
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €373.000 staat Rosmolenbuurt Oost qua prijs op plek 49 van de 89 buurten in Zaanstad, vrijwel precies het midden van de stad. Ter vergelijking: de goedkoopste buurt van Zaanstad zit gemiddeld op €272.000 en de duurste op €722.000; daarmee hoort Rosmolenbuurt Oost in de middenmoot van de stad.
Slechts ongeveer 1 op de 3 woningen is hier koop (65% is sociale huur) — het aanbod op Funda is structureel dun, waardoor het bieden zich concentreert op de paar woningen die wél verschijnen. Vind je hier iets: goed voorbereid zijn (financieringscheck gedaan, taxateur op het oog) is hier meer waard dan in buurten waar elke week iets nieuws online komt.
Wie hier wonen
Demografisch is Rosmolenbuurt Oost gevormd door mensen van eind twintig tot begin veertig (29% van de 2.540 inwoners), gevolgd door 65-plussers met 23%. Huishoudens verdelen zich in 50% alleenstaanden en 30% gezinnen met kinderen — een echte mix in plaats van één levensstijl. Een gemiddeld huishouden telt 2,0 personen.
Bereikbaarheid
Vervoer: autobezit is gemiddeld (0,7 per huishouden).
Voordat je biedt in Rosmolenbuurt Oost
Voordat je in Rosmolenbuurt Oost biedt: het aanbod is hier schaars, en dat drijft biedingen vaker boven de vraagprijs — bepaal je maximum vóór de bezichtiging, niet tijdens.
Geen van deze gemiddelden vertelt je of het specifieke huis dat jij op het oog hebt eerlijk geprijsd is — dat hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de onderhoudsstaat en de recente verkopen eromheen. Precies dat checkt een gratis HomeReview-rapport, in zo'n 10 seconden, voor elk Nederlands adres.
Veelgestelde vragen
Is Rosmolenbuurt Oost een goede buurt om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. Rosmolenbuurt Oost heeft geen uitgesproken profiel — de buurt scoort gemiddeld voor de meeste woonwensen. De gemiddelde woningwaarde is €373.000 en de buurt telt 2.540 inwoners. Uiteindelijk bepalen de specifieke straat en woning meer dan het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rosmolenbuurt Oost?
De gemiddelde woningwaarde (WOZ-waarde) in Rosmolenbuurt Oost, Zaanstad is €373.000, op basis van de officiële CBS-buurtcijfers.
Zijn de woningen in Rosmolenbuurt Oost vooral koop of huur?
32% van de woningen in Rosmolenbuurt Oost is koop en 68% huur, waarvan 65% van alle woningen sociale huur (woningcorporatie) is.
Is Rosmolenbuurt Oost een duur deel van Zaanstad?
De prijzen liggen dicht bij wat je in de meeste buurten van Zaanstad betaalt: geen dure buurt, maar ook geen koopje.
Vergelijkbare buurten in Zaanstad
Het dichtst in prijs — de moeite waard als Rosmolenbuurt Oost niet lukt of je alternatieven wilt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten — meest recente volledige uitgave (buurt BU04791411) · Bijgewerkt 2026-08-09. WOZ-waarden zijn buurtgemiddelden; individuele woningen verschillen.