Wonen in Rosmolenbuurt West
Rosmolenbuurt West is dichtbebouwd en echt stads, en de voorraad is een echte mix van appartementen en eengezinswoningen (49% huizen).
Met 11.855 inwoners per km² weet je zeker dat je straat leeft — en je oren ook; loop er een keer doorheen op vrijdagavond voordat je beslist.
Zaanstad biedt wonen bij Amsterdam tegen een korting, langs de Zaan, met industrieel erfgoed dat tot woonruimte wordt omgebouwd en een trein van 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De stad heeft veel kopers opgevangen voor wie de hoofdstad te duur werd — en de prijzen zijn meegestegen.
De woningmarkt in Rosmolenbuurt West
De gemiddelde woningwaarde (WOZ) in Rosmolenbuurt West is €344.000; daarmee staat de buurt op plek 64 van 89 in Zaanstad — 10% goedkoper dan de meeste buurten in de stad, waarmee dit een van de toegankelijkere instappunten van de stad is. Ter vergelijking: de goedkoopste buurt van Zaanstad zit gemiddeld op €272.000 en de duurste op €722.000; daarmee hoort Rosmolenbuurt West in de middenmoot van de stad.
Het eigendom is verdeeld: 46% koop tegenover 54% huur, waarvan 43% sociale huur. Er wisselt genoeg van eigenaar om vergelijkbare verkopen te vinden, maar check per blok wat er daadwerkelijk te koop staat versus verhuurd wordt — de mix kan per straat omslaan.
Wie hier wonen
Demografisch is Rosmolenbuurt West gevormd door mensen van eind twintig tot begin veertig (30% van de 6.180 inwoners), gevolgd door 45- tot 65-jarigen met 26%. Huishoudens verdelen zich in 45% alleenstaanden en 29% gezinnen met kinderen — een echte mix in plaats van één levensstijl. Een gemiddeld huishouden telt 1,9 personen.
Bereikbaarheid
Vervoer: autobezit is gemiddeld (0,8 per huishouden).
Voordat je biedt in Rosmolenbuurt West
Geen van deze gemiddelden vertelt je of het specifieke huis dat jij op het oog hebt eerlijk geprijsd is — dat hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de onderhoudsstaat en de recente verkopen eromheen. Precies dat checkt een gratis HomeReview-rapport, in zo'n 10 seconden, voor elk Nederlands adres.
Veelgestelde vragen
Is Rosmolenbuurt West een goede buurt om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. Rosmolenbuurt West is vooral geschikt voor starters; minder voor wie rust en ruimte zoekt en wie levendigheid zoekt. De gemiddelde woningwaarde is €344.000 (10% goedkoper dan de meeste buurten in Zaanstad) en de buurt telt 6.180 inwoners. Uiteindelijk bepalen de specifieke straat en woning meer dan het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rosmolenbuurt West?
De gemiddelde woningwaarde (WOZ-waarde) in Rosmolenbuurt West, Zaanstad is €344.000, op basis van de officiële CBS-buurtcijfers.
Zijn de woningen in Rosmolenbuurt West vooral koop of huur?
46% van de woningen in Rosmolenbuurt West is koop en 54% huur, waarvan 43% van alle woningen sociale huur (woningcorporatie) is.
Is Rosmolenbuurt West een duur deel van Zaanstad?
Nee — woningen zijn hier gemiddeld 10% goedkoper dan in de meeste buurten van Zaanstad; het is een van de betaalbaardere delen van de stad.
Vergelijkbare buurten in Zaanstad
Het dichtst in prijs — de moeite waard als Rosmolenbuurt West niet lukt of je alternatieven wilt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten — meest recente volledige uitgave (buurt BU04791412) · Bijgewerkt 2026-08-09. WOZ-waarden zijn buurtgemiddelden; individuele woningen verschillen.