Wonen in Langeheit West
Langeheit West is stads, maar niet overweldigend, en de meeste van de 491 woningen zijn huizen in plaats van appartementen — eigen voordeur, tuin, parkeren in de straat.
Met 5.549 inwoners per km² is de buurt druk zonder vol te voelen.
Zaanstad biedt wonen bij Amsterdam tegen een korting, langs de Zaan, met industrieel erfgoed dat tot woonruimte wordt omgebouwd en een trein van 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De stad heeft veel kopers opgevangen voor wie de hoofdstad te duur werd — en de prijzen zijn meegestegen.
De woningmarkt in Langeheit West
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €383.000 staat Langeheit West qua prijs op plek 44 van de 89 buurten in Zaanstad, vrijwel precies het midden van de stad. Ter vergelijking: de goedkoopste buurt van Zaanstad zit gemiddeld op €272.000 en de duurste op €722.000; daarmee hoort Langeheit West in de middenmoot van de stad.
Het eigendom is verdeeld: 64% koop tegenover 36% huur, waarvan 32% sociale huur. Er wisselt genoeg van eigenaar om vergelijkbare verkopen te vinden, maar check per blok wat er daadwerkelijk te koop staat versus verhuurd wordt — de mix kan per straat omslaan.
Wie hier wonen
Demografisch is Langeheit West gedomineerd door gevestigde huishoudens tussen de 45 en 65 (25% van de 1.105 inwoners), gevolgd door 25- tot 45-jarigen met 24%. Huishoudens verdelen zich in 30% alleenstaanden en 39% gezinnen met kinderen — een echte mix in plaats van één levensstijl. Een gemiddeld huishouden telt 2,2 personen.
Bereikbaarheid
Vervoer: autobezit is gemiddeld (1,0 per huishouden).
Voordat je biedt in Langeheit West
Geen van deze gemiddelden vertelt je of het specifieke huis dat jij op het oog hebt eerlijk geprijsd is — dat hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de onderhoudsstaat en de recente verkopen eromheen. Precies dat checkt een gratis HomeReview-rapport, in zo'n 10 seconden, voor elk Nederlands adres.
Veelgestelde vragen
Is Langeheit West een goede buurt om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. Langeheit West heeft geen uitgesproken profiel — de buurt scoort gemiddeld voor de meeste woonwensen. De gemiddelde woningwaarde is €383.000 en de buurt telt 1.105 inwoners. Uiteindelijk bepalen de specifieke straat en woning meer dan het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Langeheit West?
De gemiddelde woningwaarde (WOZ-waarde) in Langeheit West, Zaanstad is €383.000, op basis van de officiële CBS-buurtcijfers.
Zijn de woningen in Langeheit West vooral koop of huur?
64% van de woningen in Langeheit West is koop en 36% huur, waarvan 32% van alle woningen sociale huur (woningcorporatie) is.
Is Langeheit West een duur deel van Zaanstad?
De prijzen liggen dicht bij wat je in de meeste buurten van Zaanstad betaalt: geen dure buurt, maar ook geen koopje.
Vergelijkbare buurten in Zaanstad
Het dichtst in prijs — de moeite waard als Langeheit West niet lukt of je alternatieven wilt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten — meest recente volledige uitgave (buurt BU04797222) · Bijgewerkt 2026-08-09. WOZ-waarden zijn buurtgemiddelden; individuele woningen verschillen.