Wonen in Burgemeestersbuurt
Burgemeestersbuurt is dichtbebouwd en echt stads, en de meeste van de 1.722 woningen zijn huizen in plaats van appartementen — eigen voordeur, tuin, parkeren in de straat.
Met 11.013 inwoners per km² weet je zeker dat je straat leeft — en je oren ook; loop er een keer doorheen op vrijdagavond voordat je beslist.
Zaanstad biedt wonen bij Amsterdam tegen een korting, langs de Zaan, met industrieel erfgoed dat tot woonruimte wordt omgebouwd en een trein van 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De stad heeft veel kopers opgevangen voor wie de hoofdstad te duur werd — en de prijzen zijn meegestegen.
De woningmarkt in Burgemeestersbuurt
De gemiddelde woningwaarde (WOZ) in Burgemeestersbuurt is €341.000; daarmee staat de buurt op plek 67 van 89 in Zaanstad — 11% goedkoper dan de meeste buurten in de stad, wat budget overlaat dat duurdere buurten zouden opslokken. Ter vergelijking: de goedkoopste buurt van Zaanstad zit gemiddeld op €272.000 en de duurste op €722.000; daarmee hoort Burgemeestersbuurt bij de goedkopere buurten van de stad.
Het eigendom is verdeeld: 47% koop tegenover 53% huur, waarvan 46% sociale huur. Er wisselt genoeg van eigenaar om vergelijkbare verkopen te vinden, maar check per blok wat er daadwerkelijk te koop staat versus verhuurd wordt — de mix kan per straat omslaan.
Wie hier wonen
Demografisch is Burgemeestersbuurt een buurt van jonge volwassenen — de groep van 25 tot 45 is groter dan elke andere (30% van de 3.755 inwoners), gevolgd door 45- tot 65-jarigen met 26%. Huishoudens verdelen zich in 40% alleenstaanden en 36% gezinnen met kinderen — een echte mix in plaats van één levensstijl. Een gemiddeld huishouden telt 2,2 personen.
Bereikbaarheid
Vervoer: autobezit is gemiddeld (0,8 per huishouden).
Voordat je biedt in Burgemeestersbuurt
Geen van deze gemiddelden vertelt je of het specifieke huis dat jij op het oog hebt eerlijk geprijsd is — dat hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de onderhoudsstaat en de recente verkopen eromheen. Precies dat checkt een gratis HomeReview-rapport, in zo'n 10 seconden, voor elk Nederlands adres.
Veelgestelde vragen
Is Burgemeestersbuurt een goede buurt om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. Burgemeestersbuurt is vooral geschikt voor starters; minder voor wie rust en ruimte zoekt en wie levendigheid zoekt. De gemiddelde woningwaarde is €341.000 (11% goedkoper dan de meeste buurten in Zaanstad) en de buurt telt 3.755 inwoners. Uiteindelijk bepalen de specifieke straat en woning meer dan het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Burgemeestersbuurt?
De gemiddelde woningwaarde (WOZ-waarde) in Burgemeestersbuurt, Zaanstad is €341.000, op basis van de officiële CBS-buurtcijfers.
Zijn de woningen in Burgemeestersbuurt vooral koop of huur?
47% van de woningen in Burgemeestersbuurt is koop en 53% huur, waarvan 46% van alle woningen sociale huur (woningcorporatie) is.
Is Burgemeestersbuurt een duur deel van Zaanstad?
Nee — woningen zijn hier gemiddeld 11% goedkoper dan in de meeste buurten van Zaanstad; het is een van de betaalbaardere delen van de stad.
Vergelijkbare buurten in Zaanstad
Het dichtst in prijs — de moeite waard als Burgemeestersbuurt niet lukt of je alternatieven wilt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten — meest recente volledige uitgave (buurt BU04791131) · Bijgewerkt 2026-08-09. WOZ-waarden zijn buurtgemiddelden; individuele woningen verschillen.