Wonen in De Laren Zuid
De Laren Zuid is stads zonder de drukte — voorzieningen dichtbij, rust in de straat, en de meeste van de 154 woningen zijn huizen in plaats van appartementen — eigen voordeur, tuin, parkeren in de straat.
Met maar 3.650 inwoners per km² is dit ruimte naar Nederlandse maatstaven.
Almere is de jongste stad van Nederland — gepland, ruim opgezet en autovriendelijk, met nieuwere woningvoorraad dan vrijwel waar dan ook. Veel bewoners forenzen: Amsterdam ligt op zo'n 25 minuten met de trein, en precies die ruil hebben veel kopers hier bewust gemaakt.
De woningmarkt in De Laren Zuid
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000 staat De Laren Zuid qua prijs op plek 84 van de 165 buurten in Almere, vrijwel precies het midden van de stad. Ter vergelijking: de goedkoopste buurt van Almere zit gemiddeld op €169.000 en de duurste op €1.166.000; daarmee hoort De Laren Zuid in de middenmoot van de stad.
Gemiddelde WOZ-waarde per jaar (CBS). De peildatum loopt ±1 jaar achter op de actuele markt.
2022: €292.000 · 2023: €341.000 · 2024: €345.000 · 2025: €376.000
De richting van de markt: tussen 2022 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde hier van €292.000 naar €376.000, een plus van 29% — vrijwel gelijk op met de rest van de stad. WOZ-waardes lopen ongeveer een jaar achter op de markt, maar de trend zelf is betrouwbaar.
Slechts ongeveer 1 op de 3 woningen is hier koop (71% is sociale huur) — het aanbod op Funda is structureel dun, waardoor het bieden zich concentreert op de paar woningen die wél verschijnen. Vind je hier iets: goed voorbereid zijn (financieringscheck gedaan, taxateur op het oog) is hier meer waard dan in buurten waar elke week iets nieuws online komt.
Wie hier wonen
Demografisch is De Laren Zuid opvallend kinderrijk voor een stadsbuurt (31% van de 430 inwoners), gevolgd door 25- tot 45-jarigen met 29%. 64% van de huishoudens heeft thuiswonende kinderen; reken op schoolroutes, speeltuinen in gebruik en buren die blijven. Een gemiddeld huishouden telt 2,8 personen.
Over je toekomstige buren: de inkomens zijn bescheiden — 41% van de huishoudens hoort tot de lagere inkomens van het land.
Boodschappen, koffie en eten
In het dagelijks leven: de dichtstbijzijnde grote supermarkt is zo'n 5 minuten lopen; dit is geen uitgaansbuurt — de café's zitten elders.
Het praktische lijstje dat de meeste kopers vergeten te maken: apotheek 10 min lopen · huisarts 25 min · ziekenhuis 5,9 km · bibliotheek 2,1 km. Geen van deze punten beslist een aankoop op zichzelf, maar een huisarts met plek in de buurt is typisch iets wat je pas mist na de verhuizing.
Gezinnen en scholen
Voor gezinnen: de dichtstbijzijnde basisschool is 4 minuten lopen; kinderopvang zit goed (2 locaties dichtbij) — al betekenen Nederlandse wachtlijsten dat je je inschrijft zodra je het wéét, niet zodra je het nodig hebt; de middelbare school is een fietsrit van 8 minuten — die Nederlandse tieners in weer en wind maken.
Bereikbaarheid
Vervoer: het dichtstbijzijnde station ligt op 5,3 km, dus het dagelijks leven leunt hier op auto of bus; de dichtstbijzijnde snelwegoprit ligt op 2,9 km; autobezit is gemiddeld (0,9 per huishouden).
Energie en maandlasten
Met 100% van de woningen gebouwd na 2000 is de isolatie hier standaard op orde — maar nieuwer betekent bij appartementen ook VvE-kosten en minder ruimte om waarde toe te voegen met een verbouwing. Andere rekensom, niet automatisch beter.
Voordat je biedt in De Laren Zuid
Voordat je in De Laren Zuid biedt: het aanbod is hier schaars, en dat drijft biedingen vaker boven de vraagprijs — bepaal je maximum vóór de bezichtiging, niet tijdens. Verder: gezinsbuurten als deze wisselen traag; als er een goed huis vrijkomt, gaat het vaak naar de eerste serieuze, goed voorbereide bieder.
Geen van deze gemiddelden vertelt je of het specifieke huis dat jij op het oog hebt eerlijk geprijsd is — dat hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de onderhoudsstaat en de recente verkopen eromheen. Precies dat checkt een gratis HomeReview-rapport, in zo'n 10 seconden, voor elk Nederlands adres.
Veelgestelde vragen
Is De Laren Zuid een goede buurt om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. De Laren Zuid is vooral geschikt voor gezinnen met kinderen; minder voor wie levendigheid zoekt. De gemiddelde woningwaarde is €376.000 en de buurt telt 430 inwoners. Uiteindelijk bepalen de specifieke straat en woning meer dan het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Laren Zuid?
De gemiddelde woningwaarde (WOZ-waarde) in De Laren Zuid, Almere is €376.000, op basis van de officiële CBS-buurtcijfers.
Zijn de woningen in De Laren Zuid vooral koop of huur?
29% van de woningen in De Laren Zuid is koop en 71% huur, waarvan 71% van alle woningen sociale huur (woningcorporatie) is.
Stijgen de huizenprijzen in De Laren Zuid?
Tussen 2022 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde in De Laren Zuid van €292.000 naar €376.000 (+29%); Almere als geheel ging in dezelfde periode 28% omhoog. WOZ-waardes lopen ongeveer een jaar achter op de actuele markt.
Hoe oud zijn de woningen in De Laren Zuid?
0% van de woningen in De Laren Zuid is gebouwd vóór 2000 en 100% erna. Oudere bouw kan hoger onderhoud en hogere energiekosten betekenen — check het energielabel voordat je biedt.
Hoe ver is het station vanaf De Laren Zuid?
De gemiddelde afstand tot een treinstation vanaf De Laren Zuid is 5,3 km; een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km.
Is De Laren Zuid een duur deel van Almere?
De prijzen liggen dicht bij wat je in de meeste buurten van Almere betaalt: geen dure buurt, maar ook geen koopje.
Is De Laren Zuid geschikt voor gezinnen met kinderen?
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 0,3 km en er zijn 2 kinderopvanglocaties binnen een kilometer. 64% van de huishoudens heeft thuiswonende kinderen.
Is er funderingsrisico in De Laren Zuid?
De Laren Zuid ligt niet in een aangewezen aandachtsgebied voor funderingsproblematiek; de bodem hier is Zeekleigebied, met voldoende draagkracht. Ongeveer 0% van de woningen is van vóór 1970. Een bouwkundige keuring blijft altijd verstandig bij een oudere woning.
Vergelijkbare buurten in Almere
Het dichtst in prijs — de moeite waard als De Laren Zuid niet lukt of je alternatieven wilt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten — meest recente volledige uitgave (buurt BU00341102) · Bijgewerkt 2026-08-09. WOZ-waarden zijn buurtgemiddelden; individuele woningen verschillen.