Wonen in Buitengebied Glimmen
Buitengebied Glimmen is qua gevoel meer dorp dan stad, en de meeste van de 122 woningen zijn huizen in plaats van appartementen — eigen voordeur, tuin, parkeren in de straat.
Met maar 67 inwoners per km² is dit ruimte naar Nederlandse maatstaven.
Groningen is bovenal een studentenstad: een fors deel van de inwoners studeert, de huurvraag is constant en kopers concurreren om een beperkt aanbod gezinswoningen. Vraag bij oudere woningen in de brede regio altijd naar de aardbevings- en verzakkingsgeschiedenis rond het gasveld.
De woningmarkt in Buitengebied Glimmen
De gemiddelde woningwaarde (WOZ) in Buitengebied Glimmen is €859.000; daarmee staat de buurt op plek 2 van 100 in Groningen — 154% duurder dan de meeste buurten in de stad. Hier betaal je voor de plek. Ter vergelijking: de goedkoopste buurt van Groningen zit gemiddeld op €192.000 en de duurste op €898.000; daarmee hoort Buitengebied Glimmen bij de duurdere buurten van de stad.
Gemiddelde WOZ-waarde per jaar (CBS). De peildatum loopt ±1 jaar achter op de actuele markt.
2020: €595.000 · 2021: €640.000 · 2022: €697.000 · 2023: €767.000 · 2024: €831.000 · 2025: €859.000
De richting van de markt: tussen 2020 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde hier van €595.000 naar €859.000, een plus van 44% — minder hard dan de stad als geheel (+53%). WOZ-waardes lopen ongeveer een jaar achter op de markt, maar de trend zelf is betrouwbaar.
Met 84% koopwoningen is dit een gesettelde kopersbuurt — woningen wisselen geregeld van eigenaar, en meestal vind je recente verkopen in dezelfde straat om je bod aan te ankeren. Gesetteld betekent ook traag: eigenaren blijven hier lang, dus de beste huizen komen soms maar eens in de tien jaar voorbij.
Wie hier wonen
Demografisch is Buitengebied Glimmen gedomineerd door gevestigde huishoudens tussen de 45 en 65 (40% van de 250 inwoners), gevolgd door 65-plussers met 36%. Huishoudens verdelen zich in 35% alleenstaanden en 23% gezinnen met kinderen — een echte mix in plaats van één levensstijl. Een gemiddeld huishouden telt 2,0 personen.
Over je toekomstige buren: 33% van de huishoudens hoort tot de hoogste inkomens van het land — dat verklaart zowel de cafédichtheid als het biedgedrag.
Boodschappen, koffie en eten
In het dagelijks leven: plan je boodschappen: de dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 4,5 km; uit eten betekent een stukje reizen: maar 1 café of restaurant binnen een kilometer.
Het praktische lijstje dat de meeste kopers vergeten te maken: apotheek 53 min lopen · huisarts 47 min · ziekenhuis 6,4 km · bibliotheek 4,5 km. Geen van deze punten beslist een aankoop op zichzelf, maar een huisarts met plek in de buurt is typisch iets wat je pas mist na de verhuizing.
Gezinnen en scholen
Voor gezinnen: de dichtstbijzijnde basisschool is 16 minuten lopen; kinderopvang ligt op 1,3 km — check wachtlijsten vroeg, die zijn overal in Nederland lang; de middelbare school is een fietsrit van 21 minuten — die Nederlandse tieners in weer en wind maken.
Bereikbaarheid
Vervoer: het dichtstbijzijnde station ligt op 5,4 km, dus het dagelijks leven leunt hier op auto of bus; de dichtstbijzijnde snelwegoprit ligt op 2,1 km; huishoudens hebben hier gemiddeld 1,3 auto's, dus opritten en parkeren horen bij de dagelijkse logistiek.
Energie en maandlasten
94% van de woningen is van vóór 2000. Twee identiek ogende huizen in dezelfde straat kunnen honderden euro's per maand schelen zodra je het stoken meetelt — het energielabel vertelt je naar welke van de twee je kijkt, en hypotheekverstrekkers rekenen het steeds vaker mee.
Voordat je biedt in Buitengebied Glimmen
Voordat je in Buitengebied Glimmen biedt: de bodem hier is Hogere Zandgronden en woningen van vóór 1970 kunnen op houten palen staan — sinds de taxatieregels van 2026 staat in elk taxatierapport een funderingsrisicoklasse (A–E), dus check die vóór je biedt, niet als de koop al emotioneel is. Verder: in een dure buurt is het risico niet dat je een slecht huis koopt, maar dat je te veel betaalt voor een goed huis — anker je bod aan recente verkopen van vergelijkbare woningen, niet aan de vraagprijs. Daarnaast: met veel oudere bewoners komen hier de komende jaren meer woningen op de markt dan het recente verleden doet vermoeden — geduld kan lonen.
Geen van deze gemiddelden vertelt je of het specifieke huis dat jij op het oog hebt eerlijk geprijsd is — dat hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de onderhoudsstaat en de recente verkopen eromheen. Precies dat checkt een gratis HomeReview-rapport, in zo'n 10 seconden, voor elk Nederlands adres.
Veelgestelde vragen
Is Buitengebied Glimmen een goede buurt om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. Buitengebied Glimmen is vooral geschikt voor wie rust en ruimte zoekt; minder voor starters en wie levendigheid zoekt. De gemiddelde woningwaarde is €859.000 (154% duurder dan de meeste buurten in Groningen) en de buurt telt 250 inwoners. Uiteindelijk bepalen de specifieke straat en woning meer dan het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Glimmen?
De gemiddelde woningwaarde (WOZ-waarde) in Buitengebied Glimmen, Groningen is €859.000, op basis van de officiële CBS-buurtcijfers.
Zijn de woningen in Buitengebied Glimmen vooral koop of huur?
84% van de woningen in Buitengebied Glimmen is koop en 16% huur.
Stijgen de huizenprijzen in Buitengebied Glimmen?
Tussen 2020 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Glimmen van €595.000 naar €859.000 (+44%); Groningen als geheel ging in dezelfde periode 53% omhoog. WOZ-waardes lopen ongeveer een jaar achter op de actuele markt.
Hoe oud zijn de woningen in Buitengebied Glimmen?
94% van de woningen in Buitengebied Glimmen is gebouwd vóór 2000 en 6% erna. Oudere bouw kan hoger onderhoud en hogere energiekosten betekenen — check het energielabel voordat je biedt.
Hoe ver is het station vanaf Buitengebied Glimmen?
De gemiddelde afstand tot een treinstation vanaf Buitengebied Glimmen is 5,4 km; een grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,5 km.
Is Buitengebied Glimmen een duur deel van Groningen?
Ja — woningen in Buitengebied Glimmen zijn gemiddeld 154% duurder dan in de meeste buurten van Groningen; reken op concurrentie en mogelijk overbieden.
Is Buitengebied Glimmen geschikt voor gezinnen met kinderen?
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 1,3 km en er zijn 0 kinderopvanglocaties binnen een kilometer. 23% van de huishoudens heeft thuiswonende kinderen.
Is er funderingsrisico in Buitengebied Glimmen?
Buitengebied Glimmen valt op voor funderingsrisico, met Hogere Zandgronden als dominante bodem. Ongeveer 45% van de woningen hier is van vóór 1970, de periode waarin houten of ondiepe funderingen gebruikelijk waren. Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op paalrot in deze buurt zeer laag. Dit zegt niets over een specifieke woning: alleen een funderingsonderzoek geeft uitsluitsel. Vraag naar de funderingsrisicoklasse (A–E) in het taxatierapport.
Vergelijkbare buurten in Groningen
Het dichtst in prijs — de moeite waard als Buitengebied Glimmen niet lukt of je alternatieven wilt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten — meest recente volledige uitgave (buurt BU00141903) · Bijgewerkt 2026-08-09. WOZ-waarden zijn buurtgemiddelden; individuele woningen verschillen.