Wonen in Brugmark, Noordmark en Gildemark
Brugmark, Noordmark en Gildemark is stads zonder de drukte — voorzieningen dichtbij, rust in de straat, en het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen (100%), en dat trekt blijvers in plaats van passanten.
Met 4.091 inwoners per km² is de buurt druk zonder vol te voelen.
Almere is de jongste stad van Nederland — gepland, ruim opgezet en autovriendelijk, met nieuwere woningvoorraad dan vrijwel waar dan ook. Veel bewoners forenzen: Amsterdam ligt op zo'n 25 minuten met de trein, en precies die ruil hebben veel kopers hier bewust gemaakt.
De woningmarkt in Brugmark, Noordmark en Gildemark
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000 staat Brugmark, Noordmark en Gildemark qua prijs op plek 68 van de 165 buurten in Almere — 5% duurder dan de meeste buurten in de stad. Die meerprijs is de locatie die spreekt. Ter vergelijking: de goedkoopste buurt van Almere zit gemiddeld op €169.000 en de duurste op €1.166.000; daarmee hoort Brugmark, Noordmark en Gildemark in de middenmoot van de stad.
Gemiddelde WOZ-waarde per jaar (CBS). De peildatum loopt ±1 jaar achter op de actuele markt.
2022: €307.000 · 2023: €365.000 · 2024: €371.000 · 2025: €395.000
De richting van de markt: tussen 2022 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde hier van €307.000 naar €395.000, een plus van 29% — vrijwel gelijk op met de rest van de stad. WOZ-waardes lopen ongeveer een jaar achter op de markt, maar de trend zelf is betrouwbaar.
Met 99% koopwoningen is dit een gesettelde kopersbuurt — woningen wisselen geregeld van eigenaar, en meestal vind je recente verkopen in dezelfde straat om je bod aan te ankeren. Gesetteld betekent ook traag: eigenaren blijven hier lang, dus de beste huizen komen soms maar eens in de tien jaar voorbij.
Wie hier wonen
Demografisch is Brugmark, Noordmark en Gildemark een van de oudere buurten van de stad — 65-plussers vormen de grootste groep (32% van de 505 inwoners), gevolgd door 45- tot 65-jarigen met 25%. Huishoudens verdelen zich in 26% alleenstaanden en 30% gezinnen met kinderen — een echte mix in plaats van één levensstijl. Een gemiddeld huishouden telt 2,2 personen.
Over je toekomstige buren: de inkomens zijn breed middenklasse (21% hoge en 15% lage inkomens).
Boodschappen, koffie en eten
In het dagelijks leven: plan je boodschappen: de dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 1,1 km; uit eten betekent een stukje reizen: maar 1 café of restaurant binnen een kilometer.
Het praktische lijstje dat de meeste kopers vergeten te maken: apotheek 22 min lopen · huisarts 22 min · ziekenhuis 4,5 km · bibliotheek 1,9 km · 1 bioscoop binnen 5 km. Geen van deze punten beslist een aankoop op zichzelf, maar een huisarts met plek in de buurt is typisch iets wat je pas mist na de verhuizing.
Gezinnen en scholen
Voor gezinnen: de dichtstbijzijnde basisschool is 10 minuten lopen; kinderopvang zit goed (3 locaties dichtbij) — al betekenen Nederlandse wachtlijsten dat je je inschrijft zodra je het wéét, niet zodra je het nodig hebt; de middelbare school is een fietsrit van 8 minuten — die Nederlandse tieners in weer en wind maken.
Bereikbaarheid
Vervoer: het dichtstbijzijnde station ligt op 4,0 km, dus het dagelijks leven leunt hier op auto of bus; een snelwegoprit op 0,9 km maakt autoritten makkelijk — check wel of doorgaand verkeer hoorbaar is in de straat die je op het oog hebt; huishoudens hebben hier gemiddeld 1,2 auto's, dus opritten en parkeren horen bij de dagelijkse logistiek.
Energie en maandlasten
100% van de woningen is van vóór 2000. Twee identiek ogende huizen in dezelfde straat kunnen honderden euro's per maand schelen zodra je het stoken meetelt — het energielabel vertelt je naar welke van de twee je kijkt, en hypotheekverstrekkers rekenen het steeds vaker mee.
Voordat je biedt in Brugmark, Noordmark en Gildemark
Voordat je in Brugmark, Noordmark en Gildemark biedt: met veel oudere bewoners komen hier de komende jaren meer woningen op de markt dan het recente verleden doet vermoeden — geduld kan lonen.
Geen van deze gemiddelden vertelt je of het specifieke huis dat jij op het oog hebt eerlijk geprijsd is — dat hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de onderhoudsstaat en de recente verkopen eromheen. Precies dat checkt een gratis HomeReview-rapport, in zo'n 10 seconden, voor elk Nederlands adres.
Veelgestelde vragen
Is Brugmark, Noordmark en Gildemark een goede buurt om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. Brugmark, Noordmark en Gildemark heeft geen uitgesproken profiel — de buurt scoort gemiddeld voor de meeste woonwensen. De gemiddelde woningwaarde is €395.000 (5% duurder dan de meeste buurten in Almere) en de buurt telt 505 inwoners. Uiteindelijk bepalen de specifieke straat en woning meer dan het buurtgemiddelde.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Brugmark, Noordmark en Gildemark?
De gemiddelde woningwaarde (WOZ-waarde) in Brugmark, Noordmark en Gildemark, Almere is €395.000, op basis van de officiële CBS-buurtcijfers.
Zijn de woningen in Brugmark, Noordmark en Gildemark vooral koop of huur?
99% van de woningen in Brugmark, Noordmark en Gildemark is koop en 1% huur.
Stijgen de huizenprijzen in Brugmark, Noordmark en Gildemark?
Tussen 2022 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde in Brugmark, Noordmark en Gildemark van €307.000 naar €395.000 (+29%); Almere als geheel ging in dezelfde periode 28% omhoog. WOZ-waardes lopen ongeveer een jaar achter op de actuele markt.
Hoe oud zijn de woningen in Brugmark, Noordmark en Gildemark?
100% van de woningen in Brugmark, Noordmark en Gildemark is gebouwd vóór 2000 en 0% erna. Oudere bouw kan hoger onderhoud en hogere energiekosten betekenen — check het energielabel voordat je biedt.
Hoe ver is het station vanaf Brugmark, Noordmark en Gildemark?
De gemiddelde afstand tot een treinstation vanaf Brugmark, Noordmark en Gildemark is 4,0 km; een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km.
Is Brugmark, Noordmark en Gildemark een duur deel van Almere?
De prijzen liggen dicht bij wat je in de meeste buurten van Almere betaalt: geen dure buurt, maar ook geen koopje.
Is Brugmark, Noordmark en Gildemark geschikt voor gezinnen met kinderen?
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 0,8 km en er zijn 3 kinderopvanglocaties binnen een kilometer. 30% van de huishoudens heeft thuiswonende kinderen.
Is er funderingsrisico in Brugmark, Noordmark en Gildemark?
Brugmark, Noordmark en Gildemark ligt niet in een aangewezen aandachtsgebied voor funderingsproblematiek; de bodem hier is Zeekleigebied, met voldoende draagkracht. Ongeveer 0% van de woningen is van vóór 1970. Een bouwkundige keuring blijft altijd verstandig bij een oudere woning.
Vergelijkbare buurten in Almere
Het dichtst in prijs — de moeite waard als Brugmark, Noordmark en Gildemark niet lukt of je alternatieven wilt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten — meest recente volledige uitgave (buurt BU00340603) · Bijgewerkt 2026-08-09. WOZ-waarden zijn buurtgemiddelden; individuele woningen verschillen.