1016 GV · Amsterdam
Met €6.579/m² ligt de vraagprijs 7% onder de gemiddelde woningwaarde in de buurt — en 4% boven WOZ. Geschatte marktwaarde €640.000, ongeveer €15k boven de vraagprijs van €625.005.
Woonopp. en perceel zijn officieel geregistreerde waarden (BAG/WOZ). Ze kunnen afwijken na een verbouwing of aanbouw — die informatie hebben wij niet. Appartementen hebben vaak geen eigen perceel (n.v.t.).
Dit is een deal-score, geen huisscore — is de vraagprijs eerlijk voor déze woning? De score start op 50; elk signaal hieronder telt op of af. Groen helpt de koper, rood is een waarschuwing. Daaronder vind je een biedadvies en een prijsvergelijking met de buurt en recente verkopen.
Geschatte biedingsrange op basis van WOZ-trends, marktdata & buurt
Geschatte marktwaarde ligt boven de vraagprijs
Recente verkoopprijzen in de buurt liggen hoger
Ruimte voor een competitief maar realistisch bod
Geef aan wat de woning heeft — ontbrekende voorzieningen verhogen je renovatiebudget en verlagen het redelijke bod
Ontbrekende voorzieningen betekenen extra kosten na aankoop. Het redelijke bod is naar beneden bijgesteld om rekening te houden met deze renovatiekosten. Gebruik dit als onderhandelingspunt.
Hoe verhoudt dit pand zich?
Gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam per jaar
Prijzen stijgen langzaam — +36% sinds 2019, +3% afgelopen jaar.
Je vraagprijs ligt onder het gemiddelde — kan een goede deal zijn.
Zie wat er momenteel te koop staat in deze buurt om de markt te vergelijken.
Zoek op FundaDit zijn gemiddelden over alle woningtypen. Jouw woning kan in grootte en type verschillen, gebruik dit als algemene marktindicator.
Voorbeeldrapport met representatieve gegevens ter illustratie. Cijfers zijn indicatief en niet aan een specifiek adres gekoppeld.
Gebaseerd op openbare data en statistische modellen. Verifieer altijd met professioneel advies voordat u aankoopbeslissingen neemt.
homereview